物业服务合同纠纷案件诉讼时效-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

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《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2021〕11号规定第二条当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，物业服务合同纠纷诉讼时效，人民法院不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论： 1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效， 2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内，曾经向你催交过物业费，你就可以依据上述（法释〔2021〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩，只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

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律师普法

物业服务纠纷怎么立案?
带好相关立案材料到管辖地法院起诉：物业费纠纷立案材料有：民事起诉状、原告及被告的基本情况、有关证件复印件、物业服务合同等，具体情况下可以提交上述不同的材料到法院，并由法院根据实际来对相关情况进行合法的认定。

2021.01.24 186
物业服务合同纠纷统计分析
物业服务合同纠纷的解决，简要来说，可以有以下几种方式： 1、加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国，物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主，要从源头上减少物业合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度。 2、社区调解组织，调处物

2021.02.24 136
代理物业服务合同纠纷要点
物业服务合同是指业主与物业服务企业约定，由物业服务企业管理建筑物及其附属设施的服务合同。

2021.02.10 214

专业问答

前期物业服务合同纠纷怎么立案(前期物业服务合同)
为保障前期物业管理合同当事人的合法权益，减少物业管理纠纷，建设部制定了前期物业管理服务协议的示范文本，供前期物业管理当事人根据实际情况，选择、确定服务协议的各项条款。

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经济纠纷和合同案件诉讼时效
一般经济纠纷和合同案件诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年

2023-05-08 15,340
物业服务合同纠纷多长时间可以起诉
物业服务合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人

2022-10-18 15,340
物业服务合同纠纷诉讼时效有什么规定,法律的规定是什么
因物业服务合同纠纷向法院起诉请求保护自己合法权益的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特

2023-08-15 15,340

法律短视频

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什么是合同纠纷的诉讼时效
合同纠纷的诉讼时效，指的是如果发生合同纠纷，在法定的时间内可以向法院起诉，寻求救济，解决纠纷；如果超过了法定的时间，虽然也可以向法院起诉，但是对方当事人享有了抗辩权，可以用超过诉讼时效为理由，拒绝履行合同义务或者赔偿损失，这时受害方的权利就

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赠与合同纠纷适用诉讼时效吗
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1,367 2022.04.15

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