更新时间:2022.01.05
买房的流程有:签订房屋买卖合同,备案网签;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。
房产契税不能在网上缴纳,应当在当地的税务部门交。纳税人需要携带不动产合同、身份证、户口簿、婚姻证明到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料。
房地产中介的收费标准是:房屋买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%,房屋租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额,由双方协商议定一次性计收。
房产中介机构设立条件有:具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明;具有规定数量的财产和注册资金证明;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同
和房产中介打交道要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。
正规的房地产中介服务机构至少应当同时具备营业执照、房地产管理部门的备案证书、持有职业资格证书的足够数量的房地产经纪人员方能开展房地产中介服务。
联合体合同这样签订,首先,联合体各方应当签定书面的共同投标协议,明确各方拟承担的工作,并将共同投标协议连同投标文件提交招标人。如果中标的联合体内部发生纠纷,可以依据共同签定的协议加以解决。 不接受联合体投标是什么意思 不接受联合体投标的意思
验房的具体流程如下: 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举
买家可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任退房的,开发商应当承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付存款利息、购房税费等。因购房人贷款申请未经批准,合同双方无法协商一致的,开发商不需要承担赔偿责任。 买受人提出退房要求后15日内
不需公证继承房产流程是:出示遗嘱或法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。首先通过评估公司对房屋进行市值评估。经测绘后,持证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并
房产遗嘱纠纷起诉流程,一般需提供以下证件材料:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明,或是提供被继承人医学死亡证明;到派出所开具亲属关系证明;继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书,进行认证;被继承的房产证或者是其他证明
父亲去世,房产继承的流程为:先由评估公司对被继承的房产进行市值评估;然后到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;再到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;最后携带相关资料到房地产交易中心申请继承登记手续。
夫妻离婚房产过户流程如下: (1)协议离婚,签订离婚协议书的,到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。