中介商签合同能否终止-怎么赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

你咨询的中介签订的合同有效吗，律师告诉你中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效中介房屋租赁合同注意事项 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。

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律师普法

未签中介合同的合同能否中止
中介没有实行口头协议，如果书面合同中约定对方不履行口头协议我方可以解除劳动合同的，便可以解除;没有约定的，双方可以协商解除或者依据法定情形解除，否则是无权解除合同的。

2021.04.07 80
婚介所合同签了能终止吗
如果合同没有约定违约责任及合同终止解除的条款，那就按法律规定执行。合同可以协商一致解除，对方严重违约，根本违约，你可以解除；对方消极履行，经你催告，拒不改正，你可以解除；其他违约行为导致合同目的无法实现，你可以解除合同。

2021.02.18 571
商场能否终止未到期合同
用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一

2020.03.08 167

专业问答

终止合同能否将合同终止
无效合同自始是没有效力，不受法律的保护。不需要终止也属于无效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）

2023-06-20 15,340
中介贷款逾期能终止合同吗
1、可以终止合同，千万不能按照中介虚假行为进行，否则将来买方可以主张合同无效，并且可以追究房主的民事责任赔偿损失。 2、法律规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立

2022-02-03 15,340
中介没有口头协议能终止房产中介合同吗
中介没有实行口头协议一般不可以终止合同，但当事人约定了解除事由，对方不履行口头协议可以解除合同的，当事人可以解除合同。合同解除后，权利义务终止。还未履行的，终止履行，已经履行的根据实际情况采取相应措施

2022-06-09 15,340
购房合同签订后终止需要中介费吗
中介已履行了中介服务，并促成了合约的签订，如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，而

2022-12-03 15,340

法律短视频

01:12
合同终止能否退保证金
合同终止后能否退还保证金，要看具体情况。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但若合同仅被部分履行，则只可以退已履行部分的定金。实质上，定金的性质相当于违约定金。大概意思是，如果给付定金的一方完全履行了

1,506 2022.04.17
00:56
商户违约合同终止商场怎么办
商户违约导致合同终止，这时候商场可以要求商户承担相应的违约责任。具体来说，需要看双方是否存在约定，来确定商户的具体违约责任以及承担的方式。首先，如果双方在订立合同的时候，事先有约定违约金的话，在商户违约的时候，商场就可以要求商户按照约定支

667 2022.05.13
01:35
是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

2,444 2022.04.15

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