小产权房的特点有哪些?-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

小产权房最重要的特点就是在集体土地上开发的房屋，小产权房没有“五证”是一个重要的特点。价格便宜。“小产权房”好卖，最主要的是其售价相对便宜。

律师普法

小产权房的特点是什么？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

2020.04.13 100
房产税的特点主要有哪些
房产税的特点主要有： 1．房产税属于财产税体系中的个别财产税； 2．房产税的征税范围限于城镇范围内的经营性房屋； 3．房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。

2020.12.06 152
小产权房买卖合同有哪些要点
小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权房买卖合同应包含以下这些内容： 1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况：房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违约

2022.09.03 86

专业问答

房产证具有什么特点?房产证的特点有哪些
1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。 2、针对特定房屋的所有权归属，房产证可以提供相应的证明，同时房产证中也会就特定房屋的基本情况，如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。

2023-11-26 15,340
房产证特点有哪些？
房产证具有以下显著特点： 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证

2022-06-26 15,340
小产权房是什么特点
1、小产权房不能转正。 2、小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。 3、集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

2022-05-25 15,340
的特点有哪些，的特点有哪些？
一、有期徒刑的特点有哪些有期徒刑是剥夺犯罪人一定期限的自由，实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法，是名副其实的主刑。其特点与内容如下： 1、有期徒刑剥夺犯罪人的自由。 2、有

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:10
探视权的特点有哪些
探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻

481 2022.04.17
00:50
小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

1,823 2022.04.17
01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

406 2023.01.17