宅基地想要转让合法吗？-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

律师普法

宅基地转让协议书，宅基地转让协议书
农村宅基地土地转让协议范本甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协

2020.09.08 337
宅基地转让的合法性如何?
宅基地不可转让，宅基地使用权可以合法转让。一、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地使用权人的权利：（1）经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住

2023.12.05 27
宅基地宅基地转让公证流程
农村宅基地买卖不予公证。农村宅基地所有权归属村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权、不可以进行自由买卖，提交买卖公证申请时公证处不予受理。

2020.11.20 138

专业问答

海南琼海宅基地转让合法吗我想把宅基地转让出去
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2022-06-18 15,340
宅基地转让合法吗宅基地转让公告出了吗
宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意

2023-06-11 15,340
转让宅基地需要哪些条件？转让宅基地要转让费吗？
农村宅基地的转让必须是土地使用权和地上房屋一起转让，单独的土地使用权或者地上房屋的转让都是不成立的。农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件： 1、转让行为应征得本集体经济组织的同意； 2、受让

2022-07-26 15,340
有转让宅基地的合法吗
宅基地只能在本村集体内流转。根据我国相关法律的规定，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证

2022-10-18 15,340

法律短视频

00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,287 2022.04.17
00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

619 2022.07.03
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

1,878 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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