有国有土地使用权抵押合同格式-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

国有土地使用权抵押合同格式是首先应当写明抵押人与抵押权人的具体个人信息；其次，写明抵押财产、抵押担保范围以及抵押土地使用权的保管方式和保管责任；写明双方享有的权力与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。根据《城市房地产管理法》规定，以土地使用权设定抵押的，地上建筑物、其他附着物一并抵押；以地上建筑物、其他附着物抵押的，其占用范围内的土地一并抵押。

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国有土地使用权是否有效？如何抵押？
抵押国有土地使用权的行为有效。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

2020.04.11 46
国有土地使用权抵押融资是否违规
国有土地使用权抵押融资不违规，该操作本身并不违规，但是政府土地出现以下情况时是属于违规：1.未履行土地出让、划拨等供地程序，向地方政府融资平台违规供地并登记用于抵押融资；2.将土地出让价款未交全的土地分割登记，用于抵押融资；3.将水库、公园

2020.04.10 84
国有土地使用权和土地使用权转让合同有效吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，

2020.11.05 159

专业问答

国有土地使用权抵押合同有效吗
未取得《国有土地使用权证》，未办理抵押登记，抵押合同有效。《城市房地产抵押管理办法》关于当事人办理在建工程抵押应当提交的《国有土地使用权证》等文件，是登记机关对当事人申请抵押登记进行的行政性审核，不是

2022-10-16 15,340
国有土地使用权抵押
国有土地使用权可以抵押。根据《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集

2021-11-25 15,340
国有土地使用权抵押吗
划拨国有土地使用权是不能单独抵押的。必须与地上建筑物一并抵押。按照我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其

2022-04-17 15,340
土地抵押可以抵押国有土地使用权吗
如果抵押的是国有土地中的建设用地，此种情形下有法律效力。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）

2022-06-02 15,340

法律短视频

01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,176 2022.04.15
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,035 2021.04.25
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,011 2022.05.11

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