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理论上，家庭共同财产的执行的分割方法大致有：实物分割、变价分割、折价补偿等。法院分割时，应斟酌各共有人的利益关系、共有物的性质、经济效用及公共利益等，选择采取最为公平、合理的方式。不可分物，应采取变价分割方式，即先直接予以整体拍卖，而后执行被执行人的份额价款。对于不可分割的共有财产，法院必须进行整体变价或折价，才能使执行工作得以继续。由于涉及全体共有人的利益，整体变现或折价方案须征求全部共有人的意见，只有其他共有人对变现及分配方案达成一致时，法院才可执行该共有财产；否则法院只能裁定中止执行程序，待各共有人分割该共有财产完毕后方能继续执行。实践中，如遇到各共有人就分割方案迟迟不能达成一致，或被执行人怠于行使请求析产的诉讼权利，申请执行人向有管辖权的法院提起代位诉讼。此外，为防止被执行人怠于行使该权利，或协商最终无法达成一致意见，除了由申请执行人提起代位诉讼外，还可规定在不损害其他共有人的利益的情况下，可以按拥有共有份额一半以上的共有人的意见办理。在被执行人取得共有财产的确定份额或者补偿资金后，即可依法恢复执行程序，对被执行人取得共有财产的确定份额或补偿资金予以强制执行。如其他共有人无正当理由对抗执行，可对其采取罚款、拘留等强制措施，确保执行程序的顺利进行。总之，目前在执行实践中已越来越多地涉及到了对于共有财产的执行问题，然而我国相关的法律中关于执行共有财产规定亟待健全，这就有待于我们在实践中不断总结经验，从而不断推动相关立法的进一步完善。

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律师普法

婚姻、家庭共有财产关系有哪些情形
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同所有： 1、工资、奖金。 2、生产经营、知识产权的收益。 3、继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫妻一方的财产除外。 4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登

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专业问答

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家庭共有财产如何认定
家庭共有财产的认定如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻

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