一房多卖最终房产归属谁？-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。 2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。 3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。 4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

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律师普法

遇到一房二卖到底房屋最终归谁了
一房二卖认定归属的方式是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当

2021.03.22 99
廉租房最终归谁
廉租房最终归国家和当地政府。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房只租不售，个人无法取得完整产权。

2020.04.07 153
70年的房子最终房产证归谁
房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。

2021.01.24 155

专业问答

孩子的最终归谁——房子归谁？
建议好好沟通，协商解决。双方冷静思考，婚姻的建立意味着承担更多的责任离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。

2022-10-24 15,340
小产权房一房多卖归谁所有
如果接受房子的两方都是本集体成员，则很有可能会判给先购买的人；若是有一方是本集体成员，则非本集体人员购买不合法，不受法律保护；若是两位购买者都不是本集体成员，则两位都不受法律保护。根据《中华人民共和

2022-08-13 15,340
廉租房最终归谁取消？
廉租房最终归国家和地方政府所有。廉租房是政府通过租金补贴或实物分配，为符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房只租不卖，个人无法获得完整的产权。

2022-01-05 15,340
民政局廉租房最终归谁
廉租房归国，不归个人。廉租住房的来源如下：（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；（三

2021-10-26 15,340

法律短视频

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

2,028 2022.04.17
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夫妻一方死亡房产该归谁
夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。死者的第

1,353 2022.04.17
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配偶死亡房产归谁
配偶一方去世，如果房产属于夫妻共同财产的，除非另外有约定，分割遗产时，应当先将共同所有的房产的一半分出为配偶另一方所有。其余的部分才能认定为被继承人的遗产，进行继承。一半房产开始继承后，首先先看死者是否在生前订立了遗嘱或者遗赠扶养协议。如果

967 2022.04.15