更新时间:2023.03.06
房屋租赁合同一般有法律效力。但还需满足如下条件: 1、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力; 2、意思表示真实; 3、协议不违反法律规定; 4、其他条件。
与中介签订的租房合同,其本质是中介作为承租人对房屋进行转租,与转租人签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的
房屋出租合同如果符合意思表示真实,当事人具备民事行为能力等法律规定的条件,具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规
合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合
销售伪劣种子罪的处罚标准:通常会判三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;对于使生产遭受重大损失的;会判处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;使生产遭受特别重大损失的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收犯罪分子的财产。
有当事人授权代签,具有法律效力。民法典规定,承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的,租房合同没有当事人授权是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款; 如果代签并且在没有委托书的情况了,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签
合同电子签名有法律效力,前提是电子签名是可靠的。电子签名可靠的条件有签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;签署后对电子签名的任何改动能够被发现等。
合同上的电子签名如果符合法定可靠条件的有法律效力,当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。法定可靠条件包括:电子签名制作数据属于电子签名人专有;签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现等。
电子合同是有效的。但违反法律规定的除外。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。且前述所称的书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等。
租房合同,夫妻双方其中一方签字,另外一方如果不是主要承租人,则该租房合同还是有效的,如果另一方是主要承租人,则该租房合同无效。如果产生违约,则按照合同违约条款进行处理。 租房合同的注意事项如下: 1、签订书面租房合同,口头合同容易发生纠纷;