更新时间:2022.06.23
在北京购房需要满足一定的资格:1、申请人在北京连续五年纳税或缴纳社保;2、有北京有合法有效的暂住证;3、申请人在北京没有房屋。如果申请人在北京以外的地方贷款买过一套房的,再在北京贷款买房的,首付款要百分之六十以上。需要注意的是,如果申请人是
一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二、有北京合法有效的暂住证; 三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四、身份证、结婚证和户口本; 五、如果在北京以外的地方贷款买
在北京购房需要满足一定的资格:1、申请人在北京连续五年纳税或缴纳社保;2、有北京有合法有效的暂住证;3、申请人在北京没有房屋。如果申请人在北京以外的地方贷款买过一套房的,再在北京贷款买房的,首付款要百分之六十以上。需要注意的是,如果申请人是
一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二、有北京合法有效的暂住证; 三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四、身份证、结婚证和户口本; 五、如果在北京以外的地方贷款买
商品房认购书效力为:出卖人未取得商品房预售许可证明时与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效;认购书具备商品房买卖合同的主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的,认购书应当认定为商品房买卖合同。
无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应民事责任。 主要应从认购书本身的内容进行判断处理:如果认购书签订的目的,在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定,并为其作必要准备,
商品房认购书的签订首先应当确认房源,然后与出卖人沟通价格并谈妥,明晰订购书中的合同条款即可签订,此时根据订购书内容交付一定额度的定金,出卖人交付有关资料和相关文件,签订完成。 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖
商品房认购书已签能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情
认购书为预约合同,商品房认购书的效力主要体现在以下三个方面: 1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称,开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。 2、不应强加具有不合理条件的实际谈判义务,特别是开发商不得利用自身的优势,免除自己
商品房认购书可以在经过讨论后协商签订,但并不是必须签订。 根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约
商品房认购书已签能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情