怎样才能避免房屋买卖定金纠纷?-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

一）要区分定金与订金的含义。定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，对于一方。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给金的一分不履行债务的可以要求返还订金。（二）要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。

律师普法

到底怎样避免买房合伙合伙房屋纠纷
合伙买房避免纠纷的方法： 1、弄清共同共有和按份共有的区别。 2、签订书面协议。 3、银行借款详细约定。

2021.02.06 103
安置房买卖合同怎么写能避免纠纷
安置房买卖合同这样写能避免纠纷： 1、写清双方的基本信息，包括合同当事人的名称或者姓名和住所； 2、合同标的物，即安置房，应全称具体，不能简写； 3、价款必须明确，不得含糊； 4、房屋质量要求方面应当按照国家标准，如果没有国家标准，应当按照

2022.03.14 112
买卖合同纠纷怎么避免
1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以可以用“订金”即预付款

2021.01.06 111

专业问答

没房本的房子买卖怎样才能避免日后纠纷
在合同中需要沟通好出现纠纷时的处理解决问题的具体办法。

2022-10-07 15,340
应该怎样购买二手房，才能避免纠纷
第一步，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件等。第二步，向有关房产管理部门查验所购房屋产权的来源。第三步，查验房屋是否抵押、有无债务。查询抵押贷款合同、租约等，了解贷款额和偿还额度

2023-09-05 15,340
如何避免房屋买卖陷阱，如何退定金才能成功？
一、如何避免房屋买卖定金陷阱商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致

2022-10-28 15,340
承租方应该怎样做，才能避免房屋租赁纠纷？
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)

2022-04-12 15,340

法律短视频

01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,834 2022.04.15
01:05
买房怎么样才能退定金
买房退定金的方法具体有以下几种： 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的，那么可以首先与开发商进行协商； 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是，符合法律规定的定金退还事由。具体如下：（1）如果是由于开发商的原因而导

463 2023.01.04
00:59
怎样起诉房屋纠纷
起诉房屋纠纷，提起民事诉讼。首先房产纠纷的管辖法院为该房产所在的人民法院，其次当事人想起诉的需要把收集好的证据材料和书面的起诉状提交到法院，由法院立案受理后等待开庭即可。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审

1,457 2022.04.17

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