房产过户必须得取证公证吗-不配合过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。以上回答就是我对你的房产过户要公证吗问题的详细答复，希望对你有所帮助，谢谢。

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律师普法

一方去世房产过户必须公证吗
需要先继承,再过户,继承的时候如果有多人的话,一般是需要公证的。

2020.01.03 314
过户必须房产证满两年吗
过户无须房产证满两年。具体如下： 1、房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。 2、转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、房地产有关部门应当审查有关文件

2022.12.03 5,520
是否必须公证房产继承过户
是必须公证房产继承过户。无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接登记房地产所有权变更，需要先进行继承公证。继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料，到公证部门市房产中心大厅设有公证窗口进行继承公证。经过审查，继承

2022.04.17 627

专业问答

必须公证房产继承过户
是的，法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证

2022-05-12 15,340
房产过户委托公证必须要吗
委托书不过期，只是你的单身证明有没有委托进去呢，如果委托书里面有写明委托他人代你办理单身证明，那就没事，如果没写，单身证明的话还是要你本人办理，其他条款不会过期。

2022-10-10 15,340
买房过户房产证和土地证必须先过户吗
买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签

2022-04-21 15,340
离婚过户必须得析产公证吗？为什么呢
如果是法院出具的离婚判决书或离婚调解书，离婚析产的房子过房不需要公证这是没有任何争议的。通过婚姻登记的协议离婚的析产的房子过户，则有不同的对待方式：一是产权登记机关应当本着简化程序，减少当事人的操作成

2022-08-08 15,340

法律短视频

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遗产继承必须公证吗
今天和大家分享一下遗产继承必须公证吗公证遗嘱只是遗嘱的其中一种方式。在我国，遗嘱包括了以下的类型：1、自书遗嘱，也就是被继承人在生前亲自书写的遗嘱；2、代书遗嘱，就是由见证人代书，被继承人亲自表述的遗嘱；3、打印遗嘱，也就是通过打印的方式

1,350 2022.04.17
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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

2,722 2022.05.11
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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

580 2023.01.04

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