出卖人不履行购房合同的违约责任有哪些-订立方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

出卖人可以单方面解除商品房买卖合同的情形是因为不可抗力的因素致使房子买卖无法达成，买家违约，买家没有交房款，或者法律规定的一些其他行为，生活中比较常见的卖家单方面解约的情形，主要是买家可能违约了，不然的话，出卖人是要承担违约责任的。

律师普法

合同当事人有哪些履行违约责任的行为
合同当事人承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不

2021.02.26 96
不按合同履约的违约责任
第一、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。第二、因可归责于债务人的事由致使合

2021.02.18 240
不履行合同都有哪些责任
不履行合同有以下责任：违约责任一般包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若违约责任约定不明或未进行约定的，可以按照合同相关条款，交易习惯确认，仍无法确认的，由受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重

2021.03.30 73

专业问答

预约合同与合同履行的约定中违约责任有哪些
预约合同违约责任包括采取补救措施、赔偿损失以及继续履行等。若是对于违约责任协商不一致的，可以向人民法院提起诉讼。双方在合同中若是约定了违约金的，应当支付违约金。违约金和赔偿损失一般情形下是不能并用的。

2023-11-11 15,340
二手房出卖人违约有哪一些责任
二手房出卖人违约责任有： (1)支付违约金，在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱； (2)损害赔偿，因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿； (3)继续履行，法

2022-10-13 15,340
履行合同责任的同时有违约责任的吗
可以同时要求履行合同和违约责任。合同一方当事人违约的，守约方可以要求违约方继续履行合同，同时承担违约责任。但这仅限于违约没有导致合同无法继续履行的情形，如果违约情形十分严重，导致合同没有继续履行的可能

2022-05-12 15,340
房屋出卖人涉及哪些违约责任
房屋出卖人的违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失两种违约责任。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-09-27 15,340

法律短视频

01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这

313 2022.05.18
01:31
合同无法履行违约责任怎么承担
合同无法履行，如何承担违约责任合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约

991 2022.04.17
00:57
合同违约责任包括哪些
合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

429 2023.02.18