更新时间:2022.08.02
契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3%~
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实
租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
1、第一套房贷款购房契税:(1)根据规定的第一套房契税政策,购买的普通商品房面积在90平方米以下,包括90平方米的,贷款购房契税按1%执行;(2)第一套房面积在90平方米至144平方米,包括144平方
一、根据《财政部国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税〔2010〕13号)规定:“现对《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)中首次购
一、普宅首套房可享受首套房契税优惠。 首次购买普通住房的个人契税为1、5%,而首次购买90平方米及以下普通住房的个人契税税率为1%,第二套房或非普通住房的契税为3%,而别墅和非住房的契税为4%,包括商
买房子要缴纳的税费: 1.买商品房需要交的税契税,购房总价的3-5%。印花税,购房总价的0.05%。 2.基金房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;房屋登记费,住宅是80元套,非住宅是5
《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价
购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可