更新时间:2022.08.10
一般情况下,买房人支付了购房定金,那么是不能主张返还的。如果想要退还定金,那么可以从以下两个方面入手: 1、如果是由于开发商的原因,比如开发商有违约行为而导致购房合同无法履行的,此时购房者要求退还定金有相应的法律依据,因开发商的违约致使购房
欠钱有能力偿还却不给,可以进行催告、也可以依法提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,合同的当事人应当按照合同约定全面履行义务,未按照约定履行义务的,构成违约。非违约方可以催告要求其在合理期限内履
买房定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能够订立购房合同的,那么定金是不予退还的。因为在这种情况下,合同无法订立是由于购房者单方面违约。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,开
当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
定金是为了更好地保障双方履行合同义务而选择的一种担保方式。在房地产交易中,开发商往往会要求购房者先支付一定金额的定金,之后再签订正式的购房合同。签订了认购协议,并且交付了定金,那么购房者和开发商之间的法律关系也就成立了。如果购房者是自身原因
买房产定金的退还规定如下: 1、购买房产的定金一般不退。如果是购房者的原因,不能退定金;但如果是房地产开发商的原因,不能继续签订购房合同,无法达成买卖房屋的目的,购房者可以要求退还双倍定金; 2、定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标
需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中,是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的,按照约定处理。没有约定的,依据相关法律规定,给付定金的一方没有履行合同约定债务的,不退还定金;收受
定金是具有担保性质的,不仅仅可以约束支付定金的一方,也可以约束收取定金的一方,当支付定金的一方出现违约行为的时候,定金不予退还;当收取定金的一方出现违约行为时,应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中,比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
自己的按揭贷款办理不下来,那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的,例如开发商没有取得预售许可证,或者销售不具备使用条件的现房的,那么这种情况下导致银行不批贷款,购房者可
欠了私人高利贷还不起的处理办法如下: 1、借了高利贷,对方到法院起诉,如果双方约定的利率超过年利率的36%,那么法院会认定超过部分的利息约定无效,法院支持无需偿还超过的部分利息; 2、欠了私人高利贷还不起,可以协商归还合法利息的部分。民间借
在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金,比如说押2付1,押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同,只要租房者没有对房东造成利益损害,那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。
在进行楼盘销售的时候,开发商一般会引导购房者交订金。如果是交的订金的话,那么并不具有担保的性质,一般认为是一种预付款。如果有一方违约不能够订立或者履行合同的,订金是可以无条件全额退款的。如果是交纳的定金,那么定金具有担保的性质,付了定金之后