店面租户违约不付房租怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

店面租户违约不付房租就可以按照双方违约的条款来进行办理，没有约定的就可以按照法定的条款来进行支付违约金；而且在高达6个月以上没有缴纳租金，还可以立即的收回房屋，要求赔偿其它的经济损失。

律师普法

承租店面违约要怎么处理？
店面租赁房东违约租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同，期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同，由房东无条件退还所有租房款项，一并承担违约赔偿金。

2021.01.11 87
未经户主同意转租店面违不违约能否要求退房
未经户主同意擅自转租店面属于违约，户主可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿

2021.02.02 44
房东违约如何赔付租户
房东违约赔付租户的方式如下： 1、根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任。 2、若因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。

2021.03.10 149

专业问答

租客在店面租过店面会被房东收到违约怎么办
一、商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。

2022-12-06 15,340
租给二房东店面租一天要付违约金么？
要看你与二房东之间的租房合同是否合法，如果是合法的，因你个人原因不想租店面，属违约应支付违约金。

2022-10-03 15,340
店面房出租给别人,租户不付,房东该怎么办,该帮租户出吗
如果合同中没有注明明细的话,租户不肯给也只能是房东负责了,因为物业的所有权是房东,没人愿意承担物业费的话最终只能让房东负责,当买个经验教训吧。

2022-10-25 15,340
店面租赁管理（租赁）违约怎么办
1、要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。要求房东承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，可以要求房东赔偿损失。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-08 15,340

法律短视频

01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,376 2022.04.15
00:57
租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

411 2022.11.21
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,218 2022.05.11

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