更新时间:2022.06.23
居间合同没有约定过户时间的可以补充协议,不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定过户时间的,可以随时过户,购房者也可以随时要求过户,但应当给对方必要的准备时间。
合同一般只盖章就可以成立并生效,而无需公司法定代表人或者代表的签字。也就是说,一般情况下,合同只盖章,满足了生效条件后,没有法定代表人或者代表的签字,并不存在什么法律风险。
没按手印的租房合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
合同已经签署既具有法律效力,除非是附条件和附生效期限的合同。没有签订时间,证明方式可以用推理方式,比如,房屋买卖合同上肯定有付款日期和交房日期,按照日常习惯进行推理,签订时间肯定要早于付款时间和交房时间。
一般情况下,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效,因此对方没有签名,该合同不成立也不生效。 如果合同一方当事人未签名,但另一方已经履行主要义务,当事人接受的,该合同成立并生效。
出租房屋没签合同有效。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系,双方视为不定期租赁,可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。
只要是依法成立的合同即便没有违约条款合同依然有效。对于依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方违约,而合同没有违约条款的,应当依照法律规定承担责任。
如果劳动合同没有盖章但是有其法定代表人或用人单位授权的人签字,则只要改合同不存在《劳动合同法》规定的应当认定劳动合同无效的情形就认定有效。如果既没有盖章也没有法定代表人或用人单位授权的人签字,则该劳动合同无效。
合同未生效仲裁条款有效。已经成立而但是尚未生效的合同,主要有两种情形。一种情形是,需要办理批准、登记手续方能生效的合同,虽然已经成立,但尚未办理批准、登记手续。另一种情形是,附生效条件的合同,虽然已经成立,但生效条件尚未成就。根据《中华人民
不影响合同效力,只要双方行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗所订立的合同是具有法律效力的。
空白合同签字效力待定。如果事后添加上去的合同内容,完全是双方之前已经协商达成一致的,是双方当事人的真实意思表示,那么尽管一方是先行在空白合同上签字,也可以认定合同有效。如果后添的内容仅是单方的意思,另一方不认可,那合同就属于无效合同。