二手房土地使用证怎么过户？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地证过户需要交纳工本费,如果是划拨地过户时候还需要交纳划拨费用。算法是:划拨地总面积乘以该地段划拨地单价(划拨地面积在土地证上有体现,划拨单价要看您的房子属于几级地段。最好还是联系员中介代办,本来这也是他们应该做到的手续

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二手房土地使用证过户费用是多少
二手房土地使用证过户费用是：需要看该土地的使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税5元，工本费几十元，一般不超过100元。

2020.11.08 225
二手房土地使用证大证怎么过户，有哪些费用
二手房过户流程： 1、签订合同，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人也要在场。 2、提交申请，申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同。 3、缴纳税费，房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单

2020.11.16 101
二手房过期的房子土地使用权怎么办
土地使用权过期房屋可以继续使用，房屋所有权是永久的，不存在到期续期问题。房屋土地使用权到期的，可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权进行续期。

2021.04.28 87

专业问答

还没过户的二手房能用土地使用证吗
二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳

2022-10-26 15,340
没有土地使用证的二手房能过户吗
有房产证就可以过户的，至于没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。

2021-05-30 15,340
买的二手房只有土地使用证，土地使用证能过户吗，该怎样办理
建议具体咨询一下当地的房产地交易中心。

2022-10-25 15,340
中介说，二手房过户过户需要土地使用证是吗
首先，你说的是二手房。其次，我从你的话中理解到，你是买二手房，而对方是没有土地证的。那么我的回答是： 1、你要确认一下，你当地的土地证和房产证是不是在一个本本上，因为深圳就是在一个本本上的。 2、如果

2022-10-23 15,340

法律短视频

00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,856 2022.04.17
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,346 2022.04.17
00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,140 2022.04.17

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