租赁房屋违约损失可以主张吗？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

解除房屋租赁合同违约损失可以主张，法律上明确规定了房屋租赁合同违约的，是需要对造成的损失进行赔偿的，另外如果双方在合同中约定了违约金的，也可以主张对违约金进行赔偿，具体情况下结合实际而定。

律师普法

既主张赔偿损失又主张违约金
如果支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失，债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分，即违约金与赔偿损失并用。违约金作为一种违约的补救方式，具有损害赔偿所不具有的特点，由于违约金数额可由当事人在订立合同时约定，这样当事人对违约后

2021.01.26 303
既主张违约金又主张赔偿损失
严格来说，不能同时主张违约金和损失赔偿。 1、合同没有约定违约金的。合同没有约定违约金或者约定不明的，又因为违约方的违约造成守约方实际损失的，守约方应当主张实际的损失赔偿，而不能主张违约金。理由是合同中没有约定，该违约金没有合同依据，法院不

2021.04.25 456
租赁期间房屋租赁合同违约造成的经营损失
房屋租赁合同违约造成的经营损失，可以请求赔偿。根据《合同法》相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。

2020.06.19 157

专业问答

房屋租赁合同提前退租违约损失多大？
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任，出租人可以根据合同约定主张赔偿。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：

2023-07-20 15,340
未造成损失可不可以主张违约责任
1、未造成损失也可以主张违约责任，违约责任不是以造成损失为前提条件的，2、《中华人民共和国民法典》明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

2022-05-13 15,340
违约怎样样主张损失
对同一违约事实不能同时主张约定违约金和损失赔偿金。法律依据是我国《民法典》第五百八十五条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

2023-06-30 15,340
房屋违约金与房屋定金可以同时主张吗
房屋定金和违约金不可以同时主张，只可以主张一种。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的

2023-01-03 15,340

法律短视频

01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,315 2022.04.17
01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

1,455 2022.04.17
01:06
著作权侵权纠纷可以主张哪些损失
在著作权侵权纠纷中，权利人可以主张赔偿的损失范围包括：1、直接损失，是指侵权行为直接造成的著作权使用费等收益减少的损失，以及因调查、制止和消除不法侵权行为而支出的合理费用，在侵犯著作权人身权的案件中，权利人还可以主张因侵犯人身精神权益而造成

897 2022.04.17

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