更新时间:2022.03.01
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、签合同时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中
与五证不全的开发商签过合同的,可以申请退房,开发商售卖房屋必须有“五证”,否则违反法律强制性规定,可以请求解除合同,要求退房。法律规定,可以解除合同的情形有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同。
开发商签订阴阳合同的风险: 1、因存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效; 2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任; 3、违背诚实信用原则会要求承担赔偿责任。
根据《刑法》及《治安管理处罚法》的相关规定,砸玻璃的人虽不以盗窃为目的,但砸人玻璃、划车、连续多次破坏他人财物也属于故意毁坏公私财物的行为。此情况当事人可以直接报警处理,警方对此立案侦查后,具体情况视被毁车窗玻璃价值而定。
1、消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,
如果应当签订劳动合同而不签订,则用人单位应当赔偿。如果单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付2倍的工资。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期
可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全