开建筑公司与建筑公司的无效合同有哪些-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.不具有从事建筑活动主体资格的个人，合伙组织以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程； 2.没有资质的施工企业获资质等级的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程。包括挂靠企业以被挂靠建筑企业的资质证书、营业执照进行投标，以被挂靠企业第某工程队或第某项目部的名义组织施工； 3.不具有工程总包资格的建筑企业已具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程； 4.联营。建筑施工企业以联营的名义联合承包建设工程，如低资质或没有资质的建筑施工企业予以高资质的建筑施工企业签订联营协议，建筑公司挂靠合同无效联合承揽工程。根据《建筑法》第27条的规定，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

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个人与公司签的建筑工程合同是否有效
个人与公司签的建筑工程合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借

2022.06.17 224
建筑公司法人风险有哪些？
建筑公司的法人代表有以下风险： 1、公司超出核准登记的经营范围从事非法经营活动的，建筑公司的法人代表应当承担相应的责任； 2、建筑公司实施了违法行为，法律规定为单位犯罪的，法人代表应当负刑事责任； 3、其他风险。

2020.03.10 160
挂靠建筑公司交哪些税
挂靠建筑公司交的税有营业税、城建税。从事建筑安装业的工程承包人、个体户及其他个人为个人所得税的纳税义务人。所谓挂靠，即以人家的企业名称和资质承揽工程，结算工程款时转账到人家单位账户，由被挂靠开票、申报、缴税，并收取一定的管理费的行为。

2020.03.05 221

专业问答

建筑总承包与建筑公司签订合同可以吗
可以的总承包人可以将某一项工程再转包给有资质的公司

2022-10-06 15,340
建筑公司开分公司流程
设立分公司需要向分公司所在地的市、县公司登记机关申请登记，申请经营许可证。公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围，具体流程如下： 1、到工商局办理核名； 2、签署《分公司设立登记申请书》

2023-05-26 15,340
在建筑部可以同建筑公司签合同吗
1、建筑分公司可以签订合同。 2、分公司虽然只是总公司的一个分支机构，不具有独立的法人主体地位，但是也是经过工商部门登记，证照齐全的机构，虽然无法独立承担民事责任，但是是具有对外订立合同的权利的。 3

2022-06-26 15,340
建筑企业的劳务分包公司和建筑公司区别是哪些？
1、两者的差别建筑劳务公司是属于专业分包公司，而建筑公司（这是指有资质的施工企业）属总承包公司。两者的差别建筑劳务公司是属于专业分包公司，而建筑公司（这是指有资质的施工企业）属总承包公司。也就说，一般

2022-07-31 15,340

法律短视频

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无效建筑工程施工合同如何认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

1,029 2022.04.15
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办理建筑安装公司需要什么资质
办理建筑安装公司条件及资质标准： 1、企业近5年承担过4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格； 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；（1）总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专

539 2023.01.04
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建筑公司申请资质都需要什么条件
建筑公司申请资质都需要满足下列条件： 1、具有满足本标准要求的资产，企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上； 2、具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、技术工人和施工现场管理人员等；企业经理具有5年以上从

439 2023.01.04

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