更新时间:2023.07.02
如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或
房屋买卖合同应该包括5个内容。如下:1、首部:合同标题。房屋买卖合同、合同目的、编号、合同主体是买卖双方;2、正文:合同标的。例如:交易的房屋位置、面积、数量、质量等、价款、价款的支付方式、时间;4、房屋的交付和过户等双方权利义务、违约责任
房屋买卖合同书应写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。
房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置,面积,是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式,资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的时间,需要交付的物品,
一般是一年。根据法律规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤
第三人一般不可以提起撤销房屋买卖合同之诉,但第三人符合原告资格的除外。一般只有合同的双方当事人享有合同的撤销权,根据法律规定,在重大误解、显失公平、乘人之危或欺诈胁迫的情形下,当事人可请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
房屋买卖合同撤销权有效期是一年。根据我国《民法典》第一百五十二条的规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权; (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己
商品房买卖合同撤销后的处理方式是:行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
房屋买卖合同中买方违约,如果符合下列情形的,能撤销合同:存在重大误解的、合同是被欺诈或者被胁迫订立的;合同显失公平的。如果不符合上述情形的,不能撤销合同,但卖方可以请求买方承担相应的违约责任。
房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中,一方违约不履行义务,另一方可以进行催告,催告后合理期限仍然不履行,导致合同目的不能实现就可以请求解除合同。
房屋买卖中介合同如果具备重大误解,胁迫,欺诈,显失公平情形的可以撤销。当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,合同被撤销后,自始不具有法律效力。
第三人不能要求撤销合同。因签订房屋买卖合同,为合同的双方当事人,享有合同的撤销权,而死三人并非合同当事人,基于合同的相对性,不享有该合同的撤销权。