更新时间:2022.10.19
开发商不给办土地使用证根据签订的合同,有仲裁条款的可以申请仲裁,没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。可以起诉开发商,要求立即办理并且承担违约责任,或者要求解除合同赔偿损失。
开发商不给办土地使用证,可以准备起诉状和购房合同等证据材料,到人民法院起诉。如果购房合同中具有有效的仲裁条款,则可以到约定的仲裁委申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产
开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
需要临时占用土地的征地开发商应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
开发商土地使用证具体为多少年,应视该地的用途确定。如开发商利用该地建造商品房,那么土地使用权的年限为70年。如果用于商业用途,那么土地使用权的年限为50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限
1、缺少《土地使用证》,不动产的物权不完整。 2、房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 3、缺少《国有土地使用证》,房地产价值严重缩水。
开发商动迁需要土地使用证,开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。
开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
我国土地的使用年限规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。