私自改变林地性质合同是否有效-合同无效的情形问题在线咨询-法师兄

行动指南

私自改变林地性质的合同是无效的，并且当事人可能要承担法律责任，在农村承包林地的，应当和村集体签订土地承包合同，在合同里面对林地使用有严格规定，一方不得擅自改变林地性质，比如将林地用于建设用地等。

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土地性质改变
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2020.08.11 1,075
林地性质
林地分为林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃6个二级地类。林地是指郁闭度0．2以上的乔木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。灌木林：以灌木为主体的植被类型。具单

2020.03.10 835
私自更改土地使用性质违法吗
私自更改土地使用性质是违法的。依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

2020.07.22 281

专业问答

私自修改合同的有效性
私自修改合同之后，该修改部分不对另一方当事人发生效力。合同变更只有在各当事人之间协商一致时，才能变更，才有合同变更的效力。如果私自修改合同给对方造成损害的，要承担违约责任或者侵权责任。

2022-12-09 15,340
合同无效的后果是否会导致合同性质出现改变
合同无效的后果不改变合同性质。合同无效的，合同自始至终不发生法律效力，也就无所谓改变合同性质的说法。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就

2022-11-15 15,340
私自变更劳动合同性质对吗
劳动合同签订后，必须交给劳动者持有一份。如果公司在劳动者不知情的前提下私自更改劳动合同，在公司私自更改合同的情况下，劳动者有权不认可公司单方面更改的内容。况且，如果将来发生劳动争议，公司在不能证明将劳

2022-08-14 15,340
改变土地使用性质，要改变土地的使用性质
土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土

2022-03-27 15,340

法律短视频

01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

1,468 2022.04.17
00:55
村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

3,772 2022.05.11
00:54
没有施工资质的合同是否有效
工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

857 2022.05.18

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