房屋买卖纠纷法律有规定吗？-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

有。对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

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房屋买卖纠纷适用于合同法吗有哪些相关的法律规定
房屋买卖纠纷如果是由于买卖合同产生的纠纷，是适用我国合同法的；如果是房屋买卖合同以外产生的纠纷，不适用合同法。签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。

2021.03.15 125
房屋买卖纠纷解决法律有没有效力
发生房屋买卖纠纷的解决方式是：首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

2021.01.13 84
民事纠纷房屋鉴定法律法规
民事纠纷房屋鉴定法律法规如下： 1、当事人可以就房屋问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定； 2、鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。鉴定人

2020.11.16 131

专业问答

房屋买卖法律法规中，买卖纠纷有什么规定
合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不

2022-07-15 15,340
房屋买卖产生纠纷怎么办，房屋买卖合同纠纷的相关法律规定是怎样的
对于房屋买卖而产生的纠纷，属于合同纠纷，当事人可以协商解决，协商无效的，一方可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织

2022-03-07 15,340
法律问题，买卖房屋的纠纷
以下就是法律问题买房纠纷的解决方法：（1）如果购房合同中有关于交付房产证时间的约定，则从其约定。若无约定的，则根据高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起（预售房为交房之日起）90

2022-07-07 15,340
房屋纠纷买卖合同有效吗
应该有法律条纹，还有买卖合同书，必须是，双方签字的才能有效，才能真正的过户

2022-10-18 15,340

法律短视频

01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,846 2022.04.15
01:15
房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成

1,348 2022.04.17
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

810 2022.04.17

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