回迁房交房时需要缴纳房产税吗-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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回迁房买卖税费是否需要交纳
回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。所涉及的税费主要有 1、营业税(卖方)。 2、个人所得税。 3、契税。 4、印花税：税率1‰。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半。 6、登记费。 7、土

2020.11.07 138
口头动迁房办产证需要缴纳契税吗
动迁房办产证一般不需要交契税。被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，但成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2020.02.02 25
产房拆迁，房产税要交税吗
2012年10月1日起施行的《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定，企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括： (一)对被征用资产价值的补偿； (二)因搬迁、安置而给予的补偿； (三)对停产停业形

2021.10.13 454

专业问答

开发商回迁房需要缴纳什么税费回迁房是否需要缴纳回迁安置房的税费
一、回迁房税收问题回迁房或拆迁安置房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业

2022-01-23 15,340
回迁房可以免征房产税吗？回迁房需要交房产税吗？
拆迁房屋征收房产税：拆迁房屋征收房产税的，一般只要拆迁房屋位于城市、县城、镇、工矿区，就需要向国家税务机关缴纳房产税。

2021-11-02 15,340
房产税什么时候交纳房产税缴纳时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

2022-11-11 15,340
房产税什么时候需要缴纳
房产税纳税时间 1.税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2.税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3.税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，

2023-06-10 15,340

法律短视频

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两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

3,147 2022.05.11
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,613 2022.04.17