物业服务员的解除权在什么情况下可以实施？-物业服务问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业服务人的解除权一般可以实施的情况有合同的规定期限已经届满，以及还有当事人一方违约，经过法院的判决可以解除的；同时还有当事人一方侵害了另一方的权益；最后就是双方约定好的。

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律师普法

什么情况下可以实施缓刑
实施缓刑情形如下：对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，可以宣告缓刑；对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑。缓刑

2022.04.13 298
物业服务合同什么情况下终止
可以终止物业合同的情况是： 1、物业服务企业被宣告破产进行破产清算的； 2、物业服务企业与业主大会双方协商一致终止物业服务合同的； 3、物业服务合同约定期限届满没有续签的； 4、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的。

2020.01.07 121
哪种情况下物业服务合同可以终止
物业服务合同可以在下列情况下终止：（一）合同规定的期限届满；（二）一方违约，法院判决解除合同。业主或物业管理公司未按照签订的物业合同履行义务，经法院判决后可以解除合同；（三）一方侵犯另一方权益，经协商或者法院判决解除合同；（四）双方

2022.04.14 546

专业问答

聘请和解聘物业公司在什么情况下才可以解除对物业服务企业的合同？
国务院的《物业管理条例》在这方面有明确的规定，聘请和解聘物业公司要在业主大会成立后由业主大会决定。因此前期物业服务合同不合法，是可以解除的，但要依据法律规定的程序进行才行。在下列情况下，物业条例另有规

2022-03-14 15,340
业主什么情况下可以解除物业服务合同，具体有哪些
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会

2022-05-05 15,340
建设单位在什么情况下可以聘请物业服务公司
根据《物业管理条例》第21、24条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位可以选聘物业管理企业并签订书面的前期物业服务合同。同时，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过

2023-06-13 15,340
业主在什么情况下业主可以不交或者少交物业服务费用的
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： ①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会

2022-04-24 15,340

法律短视频

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什么情况下可以解除股权转让合同
根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人

1,048 2022.04.17
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什么情况下实施数罪并罚
数罪并罚制度是指对于一人在一定期限内犯有的数罪，在分别定罪量刑的基础上，依照一定的并罚原则和刑期计算方法，决定最终执行的刑罚的制度。根据我国法律规定，适用数罪并罚制度的情形包括： 1、判决宣告前实施并被发现的数罪。 2、刑罚执行期间发现判

1,411 2022.04.17
01:01
用人单位在什么情况下可以裁员
用人单位在以下情况可以裁员： 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 2、用人单位生产经营发生严重困难的； 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况

2,964 2023.01.17

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