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不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，独立于人的行为之外，不以当事人的意志为转移。包括自然灾害、政府行为、社会异常事件。《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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不可抗力指的是合同中的哪些情形？
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但另有规定的

2021.02.20 208
引起不可抗力房屋租赁合同效力的因素有哪些
房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是：受疫情影响，房屋承租人无法正常使用承租房屋的，可以请求减免部分租金；承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，应当予以解除。

2021.01.04 199
如何理解购房合同中的不可抗力因素
购房合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力影响的大小，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2021.03.02 527

专业问答

适合买房子的买卖合同中有哪些不可抗力因素
不可抗力一般指：地震、水灾、火灾、暴风雪等自然灾害和国家法律法规、政策等的调整。但不可抗力其实是可以约定的，有些时候，双方会把罢工等事件也约定为不可抗力因素。

2022-08-09 15,340
不可抗力因素合同条款的规定是哪些的呢
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

2022-08-05 15,340
新购房合同中的不可抗力条款中不可抗力因素的适用范围是怎么规定的
作为购房合同中免责事由的“不可抗力”，一定要是符合法律明确规定的，不能凭自己的主观臆想去推定，否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施

2022-02-15 15,340
影响不可抗力的因素
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其

2021-12-27 15,340

法律短视频

01:28
合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

6,787 2022.04.15
01:23
合同的效力包括哪些
合同的效力主要包括了合同对双方当事人的效力，以及在特定情况下对第三人发生效力。具体来说，首先在义务方面，当事人订立合同之后，就要按照约定来履行合同的义务。违反合同义务的当事人，需要承担违约责任。其次，在权利方面，当事人的合同权利受到合同法律

1,493 2022.04.17
00:51
租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

5,733 2022.04.17

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