更新时间:2022.06.15
不能判死刑的情形如下: 1、犯罪的时候不满18周岁的人; 2、审判的时候怀孕的妇女; 3、审判的时候已满七十五周岁的人,不适用死刑,但以特别残忍手段致人死亡的除外。 执行死刑的流程是什么 1、执行死刑前,罪犯提出会见其亲属或者其近亲属提出会
购房合同目前主要存在三种购房合同形式: 1、纸质合同,购房者在签订纸质合同应按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同; 2、网签合同,带有“已备案”的水印字样,合同首页有“合同编号”; 3、半网签合同,没有“已备案”水印字样,手
一、该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人,夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。 二、该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人,登记权利人与第三人签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权变更登记。 三
有权终止房屋租赁合同的情形有: (一)擅自转租出租房屋; (二)擅自转让租赁房屋,转让他人或者转让使用; (三)擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途; (四)拖欠租金6个月以上的; (五)公有住宅无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用租赁房
商品房退房非因购房者违约的,可以要回购房定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以要回定金;售房者违约导致购房者退房的,可以要回双
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书
购买安置房买卖的注意事项有:应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;买方不要一次性付全款;签订合同时要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名;严防“一房多卖”的发生。
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋不能转租的情形: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。4.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。
退房需要满足下列条件之一: 1、房屋面积误差超过3%。 2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。 3、开发商逾期交房,经过催告仍不交房的。 4、房屋主体结构存在质量问题。 5、开发商证件不全。 6、签订合同过程中卖方存在欺诈情形。
买房人可以退房的情形包括: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人迟延交付房屋,经催告仍未履行等。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第一款规
拒绝收房的合法情形有: 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
下列情况下买房人可以退掉已购房屋: 1.延迟交付房屋; 2.开发商缺证,导致合同无效; 3.开发商没经购房人同意变更设计; 4.无法得到贷款; 5.房屋面积误差超过3%; 6.房屋质量不合格; 7.房屋质量导致严重影响使用。