夫妻共有房屋处分的情形主要有哪些

2021-04-20 61

普法内容

一、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。二、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权变更登记。三、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，并且已办理房屋所有权变更登记。四、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，非登记权利人与第三人签订房屋买卖合同。五、该房屋为夫妻共同财产，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的。

《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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属于夫妻共同所有的房屋主要有什么情形
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋； 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的房屋； 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋； 5

2021-01-11 80
房主收回房屋的情形有哪些
房主收回房屋的情形有： 1、将承租的房屋擅自转租； 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 4、拖欠租金累积六个月以上的； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、公有住房无正当理由闲

2022-05-11 439
夫妻共有房屋的处分范围
一、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。二、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权变更登记。三

2021-02-11 84

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夫妻共同财产房屋处分有哪些情形
实务中，夫妻共有房屋处分的几种情形情形一：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记权利人为夫妻2人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。情形二：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅

2022-07-07 15,340
属于夫妻共同所有的房屋主要有哪些情形
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品

2022-04-21 15,340
属于夫妻共同所有的房屋主要有哪些情形？
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋 3、婚前以男女双方的积蓄共同

2022-06-25 15,340
夫妻共有房屋处分有几种情形
实务中，夫妻共有房屋处分的几种情形情形一：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记权利人为夫妻2人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。情形二：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅

2022-06-01 15,340

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房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

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股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有下面几种：首先，如果公司股东会、股东大会决议的内容违反了法律、行政法规中效力强制性规定的，决议无效。效力强制性规定，指的是对违法行为的效力进行直接规定，或者引致其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力的

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哪些财产属于夫妻共有
夫妻在婚姻存续期间取得了以下财产属于夫妻共有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或受遗赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。根据民法典相关司法解释的规定，“其他应当归共同所有的财产

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