房产税及折旧税怎么算？-房产税问题在线咨询-法师兄

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房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。以上就是关于房产税税的回答。

律师普法

房产税不计算折旧效果怎么计算？
计算房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

2020.02.21 129
房产税还要扣折旧吗
这种情况下需要扣除，缴纳时间依据各地区进行确定。房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的。

2020.09.10 464
房产税房产原值扣除折旧吗
需要扣除，缴纳时间依据各地区进行确定。依据相关法律规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房

2020.01.22 744

专业问答

后转让旧房产涉及税收如何计算
方法一、旧房转让的土地增值税按照评估折扣法；r方法二、旧房转让土地增值税按照发票计算加计扣除法。

2022-10-24 15,340
投资xx房产如何折旧减税?
在XX投资房产的话，建筑折旧40年，以每年2.5%递减，主要以公寓为主，别墅也是折旧40年，但别墅土地价值较高，所以折旧也低于2.5%

2022-11-01 15,340
房产税的税率及计算
房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房地产租赁的，以房地产租金

2021-10-19 15,340
如何计算增值税以旧换新及以旧购买增值税
以旧换新商品增值税的计算方法是：销售额＝以旧换新商品数量＊单价＊17％。以旧换新商品的增值税应当按照销售商品和购买商品的两项业务活动计算。

2021-12-31 15,340

法律短视频

01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

6,826 2022.04.15
01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

1,559 2022.05.13
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

10,940 2022.04.15