房产税减折旧吗

2020-05-05 623

普法内容

需要扣除，缴纳时间依据各地区进行确定。房产税的税率:按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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税收折旧年限
税收折旧主要是固定资产折旧，其年限需要根据以下情况进行判断： 1、房屋、建筑物，为20年； 2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具

2021-12-12 2,775
房产税不计算折旧效果怎么计算？
计算房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

2020-02-21 128
房产自用或出租折旧缴税是否相同
房产自用或出租折旧缴税不相同。房产自用无需申报缴纳房产税、土地增值税、营业税，出租折旧自使用或交付次月起计征房产税、全额征收土地增值税、按照“服务业——租赁业”的税目缴纳营业税。

2020-03-05 104

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投资xx房产如何折旧减税?
在XX投资房产的话，建筑折旧40年，以每年2.5%递减，主要以公寓为主，别墅也是折旧40年，但别墅土地价值较高，所以折旧也低于2.5%

2022-11-01 15,340
折旧费是资产减值吗
折旧费用不是资产减值，他们是两个不同概念。折旧指一定时期内为弥补固定资产损耗按照核定的固定资产折旧率提取的固定资产折旧，或按国民经济核算统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧。它反映了固定资产在当期生

2022-03-11 15,340
计提折旧时的固定资产折旧总额还减少吗?
1、如题所述，盘亏固定资产，计入营业外支出的价值是指该固定资产的净值（即16000），请予结合固定资产原值、折旧及净残值概念进行分析判断；r2、通常，一般的会计处理可以如下：r发生盘亏时：r借：待处理

2022-10-23 15,340
法院评估房产有折旧吗
法院会找有资质的房产评估机构，一般是一些建筑咨询评估公司，去评估房子的价格。评估收费标准:100万以下是千分之六，资产评估收费标准分为六档，各档差额计费率如下表:档次计费额度(万元)差额计费率(千分率

2022-08-29 15,340

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01:28
折旧费法律支持吗
折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院

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01:19
车辆折旧费有没有起诉成功的
车辆折旧费有起诉成功的。车辆折旧费可以作为物品损坏要求赔偿，根据相关法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。车辆折旧费是车辆投资回收的财务表现形式，是每年提取一定数额的资金，用于更新车辆，以维持运输再

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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