租赁房屋需要写管理合同吗?

下面为你提供一份房屋租赁管理合同，希望对你有所帮助： 出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方就号房屋租给乙方居住用途事宜，经协商达成如下共识，并签订本合同，以共同遵守。 一、甲方将号房出租给乙方居住，租期从20年月日至20年月日，中午12点到期，（共计月）。基本月租为元。 二、乙方若需使用每月需交纳卫生费30元，管理费元，电费按照每度 1.5元收取，水费按照每吨 5元收取。（用水每户每月最低基数3吨，不足按3吨收取，超过基数按实际吨数收取。水电价格随国家政策的调动而调价。） 三、乙方在签订合同入住时需交纳房间一个月租金和二个月押金，同时交纳门卡押金元/张，其后每个出租月3日之前，按时向甲方交纳租金和水电费，网络费及其他杂费等费用。乙方超过3天不交租金等费用，甲方有权终止合同，押金不能低房租，并没收乙方押金。 四、本楼是正规化管理的居住所，甲乙双方约定，严格遵守（广州市租赁房屋治安条例）。本楼住客不能打麻将，不准进行有违国家法律和规定的活动，不准有妨碍其他客户和伤风化的行为。 五、乙方入住后，爱护公物和房间设施，保持租赁物完好，不污染和损坏墙壁，特别声明：墙壁上不可乱贴乱画，违者扣押金200元。水龙头，灯管等易耗品损坏后甲方可协助维修，但费用由乙方自理，由甲方负责公共卫生，严禁随地吐痰向外扔东本。乙方负责房内卫生并自行将垃圾带出本楼处理。 六、乙方若按月承租但租住不足一月时，租金按照一个月计算。押金不能抵房租金。乙方合同期未满而要求退房的，押金不退。租期已满。如需退房前提前15天通知房东，否则从押金里扣除15天房租。（合同和押金单是办理退房凭证，请妥善保管，如有遗失，押金不退）。（注：乙方不能上挂锁，房东要提前带人看房，如果乙方阻止，否则从押金中扣除15天租金。） 七、乙方入住时，甲乙双方应对房内煤气、水电、门锁、防盗网、逃生窗口等设备共同检查，双方确认设施处于安全状态。逃生窗口，阳台门，阳台窗为室内门户，甲方难于监控，乙方对此三处的安全主要责任，乙方妥善保管好自己的财务，贵重物品不要放在出租屋内，如有失窃责任自负。注意用电用气安全，（特别提醒:洗澡时必须断电。保持室内通风）出现事故，概由乙方负责。 八、合同期满，如乙方要求续租，必须提前十五天内与甲方签订合同，否则视为自动续约6个月。 九、合同期满，超3天不交租者算一个月，3天之内，单间按50元/天，一房一厅按70元/天，二房一厅按100元/天计算。 十、乙方长时间外出，应通知甲方，若乙方不知会甲方且长期不归，在所交纳房租满五天之后，甲方即视乙方自动解除合约并遗弃私人物品，甲方有权扣取乙方押金并入室处置乙方遗弃物品。 十一、要注意卫生、垃圾和厕纸不能放进厕所渠道里。如厕所堵塞，由乙方负责搞好，注明：乙方退房时，扣卫生费单间80元，一房一厅120元，两房一厅150元。 十二、乙方不得私自转租，如需转租者必须通知甲方办理手续，并收取转租费300元，否则甲方有权收回房屋，并扣除所有押金。 十三、室内配置：□床、□衣柜、□电脑桌、□热水器、□沙发、□茶几、□空调、□椅子、□钥匙、□门卡。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（代表）：乙方：电话：值班电话：身份证号码：乙方签字：地址：签约时间：年月日