按揭买房合同是银行还是房管局签订的-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。

律师普法

抵押合同在银行还是房管局
银行和房管局都有抵押合同，关于房产抵押合同，如果已经拿到房产证，自己要留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。

2020.10.28 331
按揭购房合同是不是压在银行
不是的，按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前

2021.04.13 432
购房合同签了以后银行是不是只给按揭
签订合同后银行不办理按揭可以采取以下方式处理： 1、当事人决定继续履行合同的，可以与对方协商变更，约定还款事宜； 2、当事人放弃履行合同的，应当与对方协商解除合同，否则属于违约行为。

2021.02.16 67

专业问答

买房去银行签按揭贷款合同的过程是怎样的买房去银行签按揭贷款合同
贷款买房子的过程购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据，银行后按照相关法律文件和和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及权利和义务。1、首先与开发商签订房屋买卖合同，2

2022-02-26 15,340
没有签订按揭合同能办银行按揭购房吗
合同你应该有一份，合同内容主要是付款方式、违约的违约责任、违约金，中介服务费，交房时间，办产权证时间。

2023-06-28 15,340
房子按揭和银行签合同
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订

2022-08-12 15,340
买房签合同，是按揭还是交首付
按照你的描述，你这样的情况，实践中确实有这样的现象，但是需要有些情况详细说明首先，你朋友是什么时候离婚的？协议还是判决？其次，这个房子有没有房产证？还是光只有原购房合同？再次，你们之间的合同是怎

2022-05-10 15,340

法律短视频

00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

460 2022.05.18
00:59
买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

1,949 2022.04.15
01:04
签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

5,173 2022.05.11

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