更新时间:2022.09.03
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
婚后购买的房产有: 1、结婚后,父母为双方购房出资,并明确表示赠与一方的个人财产; 2、婚后一方父母为子女出资购买的不动产,以出资人子女名义登记的,不动产为夫妻个人财产; 3、结婚后,父母为双方购房出资的是夫妻共同财产; 4、双方父母购买的
买房子需要交的税费为以下内容: 1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1
在房屋买卖纠纷中,有下列情形及其他符合合同无效的法定情形的,该房屋买卖合同无效: 一、订立合同后卖家擅自将房屋抵押给第三人; 二、订立合同后卖家又将该房屋卖给了第三人; 三、开发商未取得预售资格; 四、开发商故意隐瞒所售房屋已做抵押的事实;
购买商品房,开发商应具备的证件包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证。作为买方,一般需要提供户口本,身份证等证件。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件
购买房屋需要交契税、印花税(买卖双方各缴纳房价款的0.05%)、营业税(成交价×5%)、城建税(营业税的7%)、教育费附加税(营业税的3%)、个人所得税。
有下列情形之一的房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标
购销合同不属于原始凭证的范围,原始凭证有外来原始凭证和自制原始凭证。外来原始凭证是指从外单位取得的凭证,如发票、飞机和火车的票据、银行收付款通知单等。自制原始凭证是指本单位内部经办部门或人员填制的凭证,如收料单、领料单、开工单、成本计算单、
具有房屋的优先购买权的人有: 1、承租人有优先购买权; 2、房屋共有人有优先购买权,房屋共有人可以优先购买房产; 3、公有旧房原住户有优先购买权; 4、原产权单位有房屋优先购买权的二手房交易也需要原产权单位同意并出具证明,合同有效,买卖双方
具有房屋的优先购买权的人有: 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下,需要将正在出租的房屋卖给承租人。出租人未通知承租人,或者承租人表示愿意购买该承租屋,出租人与第三人成立的买卖合同无效。 2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购
不可以购买的二手房屋情形包括以出让方式取得土地使用权的,依法收回土地使用权的、共有房地产,未经其他共有人书面同意的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等。
购买农村房屋注意以下事项: 1、房屋买卖应当经集体即村民委员会书面同意; 2、如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意; 3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料原件; 4、应到产权登记部门检查房屋产权是否有瑕疵; 5、应当签