夫妻单方出售共同财产的合同有效吗-婚内财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻单方出售共同财产的书面合同也不一定就可以撤销，如果第三人是善意购买的，并且出售的不动产都已经办理了过户手续了，另一方请求人民法院撤销合同的请求，法院是不会支持的，在没有过户之前，可以请求人民法院撤销说明合同。

律师普法

夫妻共同出售的房产买卖有效吗
夫妻一方如果擅自出售共有房产一般无效。另一方可以主张返还。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021.04.06 63
夫妻单方出售房屋合同是否有效？
夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效需要按具体情况判断，具体为： 1、如果房产是夫妻共同财产，一方签订房屋买卖合同，未经夫妻另一方授权，不能轻易认定购房者为善意。在这种情况下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方认可。另一方认可的，合同有效，另

2022.01.19 108
夫妻共同财产房产出售是否能单方面进行？
夫妻共同财产的房产出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。

2021.03.15 88

专业问答

夫妻共同产财单方面签字出售可否
房产类固定资产原则上要夫妻共同处分。

2022-11-02 15,340
丈夫出售夫妻共同财产
1、您与您丈夫出具了公证授权委托书，表明了您丈夫同意出售房屋； 2、如果公证书没有特别约定，凭此可以办理过户。 3、房产局以房产证与授权人不一致，该说法是不成立的，因为公证书本就就您丈夫授权同意出售，

2022-02-02 15,340
夫妻共有房产出售合同出售财产怎么办
第一，如果房屋是夫妻共同财产，且仅登记为签订合同的一方所有，房屋买受方如属于善意第三人，其信赖利益应得到保障，即认定合同有效。此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，卖房人或其配偶无

2023-07-19 15,340
夫妻共有财产，一方低价出售，可否申请合同无效
夫妻双方共有房产，一方私卖。这种情况，正常过户住房需要房产证，契税证明，土地证，以及房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证以及以上住房三证，一起到该住房所属房管部门和买家一起签字办理过户

2022-10-08 15,340

法律短视频

01:00
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别为： 1、根据《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，其中包含夫妻双方的工资、奖金；生产或者经营所获得的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产；以及其他

1,330 2022.04.15
00:48
夫妻共同财产一方能立遗嘱吗
不能立遗嘱处分夫妻共同财产。遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产，例如夫妻一方处分双方的财产，那么这样的遗嘱只有对自己一半房产处分有效，对于另外一方的房产，处分是无效的。遗嘱也不能处分国家、集体、第三人的财产。除了满足以上条件外，有效的遗

584 2022.05.13
01:08
怎么区分夫妻双方的共同财产
怎样区分夫妻双方的共同财产包括以下几个方面： 1、夫妻共同财产的主体，是指具有婚姻关系的夫妻； 2、夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间取得的财产； 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得取得的的劳动报酬

263 2022.10.08

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