租房合同一方违约了还要交押金吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房押金是房客与房东双方约定,房东为确保房屋破坏及其家电不被非法转卖及,向房客收取的一定金额的押金。房客一般同意支付房东租房押金,实际押金一般不会超过两个月房租,在收到押金后会有相应的收据。目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,法律上没有具体的依据。租房要交押金吗参考如下， 1、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 2、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在、到房东付款通知后10日内补足。 3、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予房客,且房客有权追究房东的违约责任。交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说,要保护自己的利益,一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚。那么什么情况下不要交押金呢一、网上租房千万不要交押金,打钱后就找不到人网上找房源,既方便又省事,本是一件好事,可让骗子盯上了,你就会增添许多烦恼。最近,李女士就因网上租房被骗了,2016年3月2日,李女士用手机上网在58同城网找租房信息时,看到一外好的房源,李女士主动打电话与其联系,对方要求先缴纳押金,信以为真的李女士为了租到房,来不及多想便于2016年3月3日12时,在向对方账户转款3000元,之后李女士再次打电话确认对方是否收到款时,却无论如何都打不通对方电话了,这时李女士才猛然醒悟,自己遭遇骗子了,于2016年3月5日10时许拨打110电话报警。

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房子不租了押金不退还要交违约金
房子不租了押金不退还要不要交违约金，需视情况而定： 1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失，承租人需要支付一定金额的违约金； 2、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。一、租房退房注意事项如下： 1、保险退保手续，在购房

2022.11.07 738
租房合同期没到不租了除了押金还要支付违约金吗
具体问题具体分析。房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021.03.07 449
租赁合同一方违约租金是否要退还?
租赁合同无效后，租赁物要返还，租金也要根据使用租赁物的情况适当返还。当然如果是一方过错导致的，无过错一方可以要求对方承担赔偿责任。

2021.04.23 153

专业问答

租房交房时一方违约还算一方的违约金吗
国家规定房屋出租违约金赔付标准是：一、一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于

2022-10-08 15,340
合租房子一方不租还要赔对方违约金吗
租赁合同是承租人与出租人交涉一致，意思表达真实后所实施的民事法律行为。双方在合同上签字或盖章之后，合同依法成立，对双方具有法律约束力合租之中一方不租，导致另一方难以租赁，不是承租人可以依法解除合同的法

2022-10-19 15,340
租房合同的违约金和租房合同上的押金一样吗
销售假减肥药犯了销售假药罪。销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十

2023-12-15 15,340
交押金合同违约要扣押金吗
交押金合同违约不用扣押金。押金不是违约金，押金是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一

2023-05-20 15,340

法律短视频

01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,342 2022.04.17
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

679 2022.04.17
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,157 2022.04.15

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