更新时间:2022.06.09
婚后按揭房产的分割: 1、对于双方婚后共同购买的房产,产权登记在一方或双方名下,并办理抵押贷款,离婚财产分割时,只要夫妻双方没有特别约定,房产应属于夫妻共同财产,未偿还给银行的抵押贷款为共同债务; 2、离婚时,根据照顾妇女、子女、过错方原则
婚前按揭房公证流程为: 1、当事人准备材料,如个人的身份证明,如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等; 2、亲自到公证处填写有关表格; 3、公证人员核对相关信息; 4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人
按揭贷款买房,离婚后房产分割的计算方式是: 1、如果房屋属于夫妻共同财产的,由双方协议分割; 2、协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据具体情况判决; 3、如果房屋是一方婚前按揭买的,房屋属于该方,不作为共同财产分割。
按揭中的房产要加名当事人应在付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名手续。
不能。涉及到按揭的购房和购车,都需要出具婚姻状况证明,因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任,只要是在婚姻存续期间产生的借款,夫妻双方负有共同的还款义务。从另一方面来说,夫妻双方都具有对对方借贷行为的知情权,银行必须要确保夫妻双方都知晓并
可以与银行进行协商寻求银行的同意。还可以寻求担保公司的帮助,或者去找保证人。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
买房三年无产权证可以解除购房合同。首先,买房人可以和开发商协商解除合同;协商不成的,可以向法院起诉,买房三年无产权证属于卖房方严重违约导致合同目的无法实现的情形,可以请求法院解除合同;法律规定的其他情形。
需要的资料有: 1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法,这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清,只剩下数目较少的贷款的情况。在这种情况下,卖方就可以选择利用买方的首付来把剩
婚后按揭买的房,一般属于夫妻共同财产,怎么分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。 其次,夫妻双方无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞
婚前按揭房结婚后的处理:对于房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同,并支付了部分首付款,婚后另一方参与款的情况,无论房屋所有权证何时发放,人民法院一般都会责令房屋由签订购房合同的一方取得。 对婚后夫妻还贷的部分,婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财