婚前按揭房结婚后如何处理

2022-04-14 221

普法内容

婚前按揭房结婚后的处理：对于房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同，并支付了部分首付款，婚后另一方参与款的情况，无论房屋所有权证何时发放，人民法院一般都会责令房屋由签订购房合同的一方取得。对婚后夫妻还贷的部分，婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产，该款项对应的房屋增值部分为夫妻共同财产。在将抵押房屋认定为一方所有的基础上，未偿还的银行抵押贷款也应由其继续承担。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前买的房按揭的婚后房产如何确权
1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在父母名下，此时房屋将被认定为父母的财产； 2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为男女双方的共有财产； 3、登记在男女一方名下对于一方支付首付，并登记

2021-01-29 108
办理离婚后按揭的房如何办理
一般情况下，夫妻双方离婚后，先协商处理按揭房的产权归属问题。拿到房屋产权的一方可以适当补偿另一方的损失。但是如果夫妻双方对房屋产权的归属并没有达成一致的意见，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院没判决的，那么可判房屋归一方使用，等获得

2022-04-16 499
离婚之后如何处理按揭房和自己的
如果一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产。一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。

2021-04-27 55

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结婚前房子按揭离婚后如何分配，结婚一年，无孩子。
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷

2023-07-27 15,340
婚前买房婚后按揭婚后如何共同还贷
婚前买房婚后共同还贷的房子如果该房产登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则如果另一方能够证明共同出资的，则房子按共同财产分割；如果不能证明共同出资的，则房子归产权登记

2023-09-10 15,340
结婚前买的房子结婚以后按揭归谁
根据我国法律规定，婚前个人财产，处权利人同意外，不因结婚等事项发生权利改变。所以，您的婚前个人房产属于您自己所有，结婚以后也是你的个人财产。但是，因为该房产系贷款购得，结婚以后，势必要进行月供，那么

2022-03-17 15,340
按揭房婚前怎么过户婚后怎么处理
1、《》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产

2022-09-01 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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