开发商逾期不交房怎么赔偿-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商逾期交房的赔偿金标准法律上根本就没有明文的规定，一般情况下，每延期一日需要向买方支付商品房价格的万分之五的违约金，可是在实际操作的过程中这不是绝对的。如果每曰金是当初在商品房买卖合同当中就约定好了的话，不是必须要按照万分之五来约定的。

律师普法

开发商逾期网签怎么赔偿?
网签合同出现违约的，按以下情形进行赔偿：（1）当事人在合同中有约定违约责任的，按合同约定进行赔偿，例如支付违约金、适用定金罚则等; （2）如果当事人没有约定的，按法定方式进行赔偿，一般是按实际造成的损失赔偿。

2022.06.30 147
开发商交房逾期的赔偿情况有哪些呢
开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约定的日期自用或出租房屋，这部分自用或出租房屋的利益可以用房屋的租金利益

2021.02.04 48
逾期交房可以要求开发商赔偿损失吗
开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿，违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2021.03.24 168

专业问答

交房交房后开发商逾期怎么办，开发商逾期交房怎么办
到了约定的日期，开发商无法交房可以要求承担违约责任，赔偿损失，如果协商不成可以起诉，你们是否和开发商协商过违约问题呢？合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢？这样吧，现在我要具体看看你的案件情况，

2022-02-18 15,340
房屋开发商通知交房后逾期赔偿怎么算
开发商逾期交房，如果不是因遭遇不可抗力等特殊原因，是需要承担逾期交房责任的。开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。《商品房销

2023-07-25 15,340
延期交房原告怎么赔偿开发商
延期交付的开发商应当按照房屋买卖合同中的约定进行赔偿。合同没有约定或者约定不明确的，应当按照已付房款总额乘以同期银行贷款利率和逾期赔偿，支付违约金。

2021-11-23 15,340
房子逾期交房开发商不想赔偿违约金怎么办，着急
在法律层面，您所描述的问题主要涉及：买卖合同纠纷的违约责任承担。开发商逾期交房构成违约，您在和开发商的商品房买卖合同中已经就逾期交房的违约责任约定了违约金，那么在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违

2022-10-08 15,340

法律短视频

01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,324 2022.04.15
00:55
开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

422 2022.04.17
00:50
开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

1,244 2022.04.17