房屋租赁纠纷怎样举证-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等； (3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 2、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。 (1)证明房屋产权的证据； (2)租赁许可证及租赁登记证明； (3)证明转租合法性的证据； (4)房屋租赁合同。 3、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。 (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； (2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 4、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。房屋租赁纠纷的举证是要证明当事人主体适合的证据，第二点就是证明房屋租赁法律关系成立，第三点证明房屋租赁合同履行情况。假如说引发了房屋租赁纠纷，但是房东或者租客都无法举证双方存在着事实租赁关系，这样的话法院也无法立案，而且，房屋租赁纠纷取证也是谁主张谁举证。

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律师普法

出租房屋纠纷怎样举证？
房屋租赁纠纷的举证是需要提供当事人的主体身份证明材料，例如身份证、企业营业执照等；以及能够证明当事人主张的证据，例如租赁合同、房屋产权、以及交付押金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规

2020.06.11 77
房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型： 1、损害赔偿纠纷。如房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿等。 2、租金支付纠纷。这是最为常见的一种纠纷。 3、其他纠纷。诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使

2021.03.18 197
想要提起房屋租赁纠纷诉讼怎么举证
一、证明当事人主体适格的证据；二、证明房屋租赁法律关系成立的证据；三、证明房屋租赁合同履行情况的证据；四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

2020.08.19 107

专业问答

租赁纠纷，房屋租赁纠纷应该如何举证
想提起房屋租赁纠纷的诉讼举证，应当列举房屋所有权证明和租赁登记材料；租赁合同和协议；出租人违反合同或承租人违反合同的证据；转账流程等证据记录。

2021-11-05 15,340
如何举证开庭处理房屋租赁纠纷
一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，

2022-04-25 15,340
房屋租赁纠纷怎么起诉，房屋租赁纠纷诉讼要什么证据
一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，

2022-04-24 15,340
房屋租赁纠纷到底什么是房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷属于民事纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，

2023-10-30 15,340

法律短视频

01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

895 2022.04.17
00:59
怎样起诉房屋纠纷
起诉房屋纠纷，提起民事诉讼。首先房产纠纷的管辖法院为该房产所在的人民法院，其次当事人想起诉的需要把收集好的证据材料和书面的起诉状提交到法院，由法院立案受理后等待开庭即可。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审

1,475 2022.04.17
01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

1,313 2022.04.17

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