更新时间:2022.08.20
主流的意见认为,赠与合同原则上为实践合同,诺成合同为例外。《民法典》并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同,而是根据现实的需要,分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,为诺成合同
赠与合同不属于要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具
赠与合同不是双务合同,而是是单务合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。
赠与合同是免费合同。赠与合同是指赠与人将自己的个人财产免费赠送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人与国家机关、企业事业单位、社会团体和个人之间。赠与财产不限于所有权的转让,如抵押权和地役权的设定,可以作为赠与的标的。赠与合
赠与合同不属于要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具
经过公证的赠与合同不能撤销。同时不能撤销的还有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与。一般情况下赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
对于一般情况下,只要房屋没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记的,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。 但是以下情况,赠予房不得随意撤销: 一种是已对赠与合同做了公证,公证了就表示双方的意思表示明确,不会改变。 第二种是具备社会的公益性
未建好的房屋可以订立赠与合同。当事人可以与受赠人订立赠与合同,约定由赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人。赠与的房屋有瑕疵的,赠与人不承担责任。赠与附义务,房屋有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担责任。
赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但是受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。赠与合同属于实践合同,发生了赠与行为,合同才会生效。可见,赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一
赠与合同是无偿合同。赠与合同虽原则上为诺成合同,但在赠与物权利移转之前,除经公证或为履行道德义务的赠与之外,赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。
要满足赠与合同生效条件。赠与生效条件1、被赠与的财产不属于其夫妻共同财产或由共同财产购买的。2、由于赠与合同是实践合同,需要标的物的交付才能实际生效,所以被赠财产是动产的须交付,是不动产的须进行了房产登记。3、没有被撤销赠与。我国《合同法》
赠与合同中赠与人要履行的义务有: 1.移转赠与标的物的义务。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 2.瑕疵担保义务。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人