更新时间:2022.12.01
预防房产中介欺诈的办法:仔细调查中介机构的信用状况和业务能力;订立合同时仔细审查合同的条款,看合同是否完备合法;意思表示是否真实;以及审查中介机构的缔约能力等。
天津市没有委托特定的机构进行代办,而且落户受政策导向影响,所以有一定的政策变化引起的风险。 因此,如果您看见打着官方代办、百分百成功等旗号宣传时一定要擦亮眼睛,不要上当受骗。 其他天津落户骗局 一、承诺短期落户:不靠谱!落户天津并不是一个简
常见的中介骗局是:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。
1、注意找一家靠谱的中介公司,多跑几家,不要怕麻烦 2、看他的手续是否齐全,证件是否齐全 3、不要贪图中介费低和相信他们可以办理更低利率的贷款,贪小便宜吃大亏
买房避开中介陷阱,要警惕是否设置合同陷阱,是否隐瞒房屋真实情况,是否赚取不合理的差价,合同未履行时是否要求将钱交给代理人,是否冒充房东,是否收取中介费以外的杂费。
1、不需中介的房屋买卖过户由当事人双方到不动产登记处办理不动产转移登记手续即可。 2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖
一、隐蔽吃差价 二手房交易繁杂冗长,不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下,隐瞒真实的房屋交易信息,采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价,因此必须做好防范措施。 当你在买二手房时,一定要记得
买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要