更新时间:2023.02.16
股东权益一般是指净资产。净资产是指所有者权益或者权益资本。企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额,它由两大部分组成,一部分是企业开办当初投入的资本,包括溢价部分,另一部分是企业在经营之中创造的,也包括接受捐赠的资产,属于所有者权益
业主撤销权是指业主认为业主大会或业主委员会作出的决定侵犯其合法权益,依法向法院提起撤销该决定的权利。业主撤销权的范围有下列规定:根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决
用益物权是指以使用收入为目的,对他人享有的物权。根据《中华人民共和国民法典》规定,用益物权人有权依法占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产。用益物权具有以下主要特征: 1、用益物权不具备处分他人物品的权利,受所有权人内容的限制; 2、用益
股东权益是指公司总资产中扣除负债的剩余部分。股东权益包括以下五个部分: 1、股本,即按面值计算的股本; 2、资本公积,包括股票发行溢价、法定财产重估增值、接受捐赠资产价值; 3、盈余公积分为法定盈余公积和任何盈余公积。法定盈余公积按公司税后
侵害业主合法权益的主体有物业公司、业主委员会、建设单位、其他业主。对于侵害业主合法权益的行为,业主可以向人民法院提起诉讼,请求对方承担民事责任。
1、业主作为利害关系人,有权要求查看物业联系开发商的记录,以证明物业尽到其合理的义务。 2、对于漏水造成的损失,应当由有维修、保管义务人承担。 3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成,可以向有关部门申请鉴定,依据鉴定结论由责任人赔偿。
共益债权是产生于破产案件受理后与破产费用在清偿时优先于其他债权。 共益债权属于民事权利,是否存在共益债权,是否要求清偿,应该由债权人确定。 因为从本质上来说,共益债权对于债权人仍然是私权,所以如何处分完全取决于债权人。
所有者权益是指企业资产扣除负债后所有者享有的剩余权益。公司所有者权益也称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权,是企业资产扣除债权人权益后所有者应享有的部分,既能反映所有者投入资本的保值增值,又能体现保护债权人权益的理念。股东
可能侵害业主合法权益的主体有:建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
人身权利的行使,应当受权利人意志的支配。但是,为维护社会公共利益,维护个人利益,维护社会安定,协调个人权利与社会利益的冲突、个人权利之间的冲突,增强人与人之间的和睦友善关系,权利主体行使人身权,应当受天某些适当限制。例如,为社会公共利益而使
物业侵害业主的权益的,业主可以向法院提起诉讼来维权,业主提起诉讼的需要提供证据支持证据的诉讼请求,如果有以下三种情况,业主可以申请法院调取证据: (一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料; (二)涉及国家