农村宅基地未经审批就建房子怎么办？-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、无住房家庭。 2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。 3、因国家建设原宅基地被征收的。 4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。 5、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新(扩)建的。 6、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。 7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。 8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

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江西农村宅基地怎么审批?
宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。 2.所建设的房屋

2021.03.09 423
农村宅基地未批先建如何处理
农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设

2020.10.30 319
农村宅基地批后未建几年会作废
农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年

2022.11.07 1,744

专业问答

农村宅基地建房，宅基地国土部门审批可以吗
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证

2022-04-14 15,340
宅基地审批流程农村宅基地
申请宅基地的条件：农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体

2022-04-03 15,340
农村宅基地房子是否要经过批准？
1、在老宅基地的空地处再盖房子用,需要办理相关手续； 2、私人老宅地，属于集体土地，应向所在地村民委员会申请，批准后到乡（镇）土管所、房管所领表填写后交表审批；约一个星期后，批复就会下来。 3、如果一

2022-11-19 15,340
农村宅基地批后未建几年作废
农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依

2021-12-18 15,340

法律短视频

00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,959 2022.05.11
01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

3,837 2022.06.15
01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

1,717 2022.04.17

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