更新时间:2022.07.02
有抵押的二手房经抵押权人同意能买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的,应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他项权利证书。
一房多卖卖方拒绝返还定金的一般被认为是民事纠纷,当事人之间可以先自行协商解决;协商不成,可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼,请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息;并请求卖方承担赔偿一倍预付款的赔偿
一房二卖不可以随便终止。有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
婚前,房产由一方购买,投资方登记在另一方名下。比如如果房子是男方购买的,登记在女方名下,就可以视为有条件赠与。双方结婚的,赠与成立,房产为双方共同财产;如果没有结婚,那么女人应该归还财产。婚前购买不动产,不动产由一方购买,登记在双方名下,购
房屋买卖合同买方违约的处理方法: 1、双方同意在房屋买卖合同签订后终止合同。如果买卖双方中的一方后悔交易,使合同的目的无法实现违约,如果守约方也同意终止合同,法律支持违约方赔偿经济损失; 2、如果一方坚决履行合同,守约方可以要求违约方继续履
签订房屋买卖合同后买方违约的,按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照给卖方造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以
房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超出3%的。
如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同,由于意思表示有瑕疵,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律规定可
1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下; 2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保。 夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施的。 人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,确定合理的财产担保数额。 如果法院不准予离婚,财产
公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书要给买房一份。公证机构在这里的地位相当于是被委托方。根据法律规定,委托人与第三人进行民事法律活动时,要向第三人出具相应的证明材料来确保民事活动的正常进行,另外,也方便第三者因为标的物自身的问题来向对方进行追
应对一方转移财产的方法如下: 1、为防止一方擅自处置财产,最好不要把财权交给一个人管理;如果一方擅自处理贵重的夫妻财产,另一方要及时制止,尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移; 2、转移现金取证较难,建议对大宗存款设夫妻联名账户,防止一