怎样才能签订房屋买卖合同-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。房屋的交付，例如房屋具体交付的时间。 2、《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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律师普法

怎样才能在房屋买卖合同签订后才能履行？
买卖房屋订立合同后可以执行，当事人应当按照约定执行，同时当事人已经支付全部价款并实际占有，并不具备过错责任的，无论是否办理过户登记手续人民法院均不得采取查封、扣押、冻结等执行措施。

2021.02.26 78
怎样签订商品房买卖合同？
双方就各项内容协商一致后签字或者盖章合同即签订完成，如果有异议的经修改后签字。

2021.04.16 114
房屋买卖签订合同后买方不买了
在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么

2021.03.10 394

专业问答

怎样签订房屋买卖合同才有效
如果其儿子是在房主完全不知情的情况下签署的房屋买卖合同出售房屋，原则上合同无效。如果儿子有房主的委托授权书代为买卖房屋，原则上其有权根据中约定的事项代为处理房屋，没有其他特殊情况的话，其代为签署的房屋

2022-09-08 15,340
能怎么签订房屋买卖合同才有效
如果其儿子是在房主完全不知情的情况下签署的房屋买卖合同出售房屋，原则上合同无效。如果儿子有房主的委托授权书代为买卖房屋，原则上其有权根据中约定的事项代为处理房屋，没有其他特殊情况的话，其代为签署的房屋

2022-09-08 15,340
怎样才能签订二手房买卖合同
购买二手房时需要注意的问题有：确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证，并确认产权证的真伪，可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性，防止出卖人无权处分行为的发生。

2022-07-05 15,340
房屋买卖合同怎样签订？
1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”; 2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对

2022-05-24 15,340

法律短视频

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,134 2022.04.17
01:22
签订房屋购买合同需要注意什么
签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括

270 2023.01.04
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

776 2022.05.18

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