更新时间:2022.08.06
中介合同依法成立有法律效力:委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;中介合同内容合法、中介关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的。违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实
房屋买卖中介合同违约的法律依据是: 违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促
合同无效也就不能说主张违约了,虽然民法典第五百六十七条规定了合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。
中介签订的购房合同正式签订。正常情况下,正式的购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就商品房买卖达成的协议。但中介经法律授权并办理相关公证的,可以代表一方与另一方签订正式的购房合同
符合以下条件的中介买卖合同是有效合同: 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是双方的真实意思表示; 3、合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同多久失去法律效力需要看合同约定。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。附生效期限的合同,自期限届至时
1.劳动合同中约定工资和基本工资可以相同也可以不同。 部分用人单位和劳动者签订的劳动合同上显示的工资和基本工资一样,该工资不低于当地最低工资水平,其他的福利或者补贴等按照岗位制度等形式予以确定,劳动者
中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
pdf格式的合同,如果满足合同成立生效的要件,自然具有法律效力。pdf格式的合同,同样属于当事人以书面形式订立的合同,合同依法成立生效之后,受法律保护。 根据我国民法典的规定,合同生效必须符合以下三个要件:1、行为人具有相应的民事行为能力;
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情