买二手房怎样办理贷款-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房要贷款的话，需要卖方同意，然后，买卖双方的夫妻双方，携带身份证，户口本，结婚证，买方的收入证明，银行流水，卖方的房产证，契税发票购房发票到银行办理贷款，贷款受理后，买方将首付款打给卖方，不打也行，双方协商，银行在受理贷款业务后，会在3个工作日之内下达承诺函，这个承诺函非常关键，卖方需要收好。

律师普法

贷款买二手房该怎样办理房产抵押登记
债务人与债权人带上相关资料一起去房屋登记部门办理抵押登记。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2021.02.09 191
二手房贷款买家不放款怎么办
主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的

2021.02.08 356
二手房住房公积金贷款买房如何办理
二手房住房公积金贷款买房的办理如下：职工提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，向银行提出书面借款申请，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

2021.10.19 36

专业问答

二手房能办理贷款吗年轻人怎么贷款买二手房
1、明确欲购买房屋的产权，具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资

2023-11-13 15,340
济宁二手房贷款买卖流程是怎样的, 怎么办理济宁二手房贷款买卖手续
济宁二手房贷款买卖流程：二手房贷款交易流程第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买

2022-02-11 15,340
买二手房如何办理贷款买房贷款如何贷款
1、二手房可以按照以下流程办理按揭：（1）签订二手房买卖合同；（2）到银行提出抵押贷款申请；（3）提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；（4）银行审查是否符合贷款要求；（5）如符合，签订抵

2023-09-04 15,340
贷款买二手房该怎样办理房产抵押登记？
抵押登记流程主要有四步：光盘报送，去住建委抵押，交接新房本和他项权利证，银行放款，银行贷后审查完成，他项权利会留在银行作抵押，之后银行放款。至此，二手房抵押登记办理完成。

2023-10-16 15,340

法律短视频

01:15
二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

14,605 2021.03.24
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,360 2022.04.17
01:16
怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

239 2023.03.14

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