更新时间:2022.08.10
不可撤销合同就可以解除。因为在民事法律关系中尊重双方的意思一致,所以如果当事人协商一致,是可以解除合同的。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。 可撤销合同情形如下: 1、乘人之危是指行为人利用他人的
合同解除不适用于可撤销合同。合同撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合,且合同撤销后自始不发生法律效力;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况,其合同存续期间的效力依旧被认可
合同成立不等于合同生效。合同生效是以合同成立为前提的。 合同成立后是否生效,主要分为几种情况: 1、大多数合同成立即生效,也即合同成立与合同生效是同一时间。 2、合同成立后并不立即生效,只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效。 3、合
合同成立并不等于合同生效。合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意;合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律法规、符合法定形式等。合同的成立有瑕疵的一般是承担缔约过失责任;合同的生效有瑕疵的需要承担违约责任。法
当事人主张解除合同,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
具备法定撤销情形的买卖合同履行完毕依然能撤销。买卖合同履行完毕后,合同的权利义务关系终止。但合同具有重大误解,胁迫,欺诈等可撤销情形的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同成立不等同于合同生效。合同一般自依法成立时生效,但是如果未办理批准等手续影响合同生效的,则当事人需要依法办理完批准等手续,合同才会发生法律效力。
买卖合同履行完毕如果具备法定撤销情形的能撤销。买卖合同履行完毕后,合同的权利义务关系终止。但合同具有重大误解,胁迫,欺诈等可撤销情形的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房产已过户一般不能解除房屋买卖合同,但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,对于取得的房产应当予以返还,带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。
1、从适用范围来看,撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。 2、从发生原因来看,撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的
(1)合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被撤销成为无效合同,不被撤销则是有效的。 (2)合同解除后法律关系归于消灭,而解